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你好,我丈夫姐姐结婚时买的城市户口,现在我们撤走了。她们十多年没拆房子了,现在能回来享受60平方的房子吗?
更新时间:2021-08-18 19:39:33
问题描述:
你好,我丈夫姐姐
结婚
时买的城市
户口
,现在我们撤走了。她们十多年没拆房子了,现在能回来享受60平方的房子吗?
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农村房屋拆迁
,是
集体土地
上
房屋拆迁
,适用《
土地管理法
》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。
2021-08-18 19:36:09
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家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的
基本原则
,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。
这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人
社会保障
不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外,如果被
拆迁
公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分
拆迁补偿
款。
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