你好!我在自留地盖房子经营农家乐5年,当初没有建设。现在省道扩建需要拆除,政府控告违反建设,不给予补偿就自己拆除,这种情况可以要求补偿吗?

更新时间:2021-08-18 10:23:57
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你好!我在自留地盖房子经营农家乐5年,当初没有建设。现在省道扩建需要拆除,政府控告违反建设,不给予补偿就自己拆除,这种情况可以要求补偿吗?
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    我国对违章建筑是没有违建拆迁赔偿的,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。
    有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿
    一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
    关于补偿标准,由各地政府颁文进行规定,且进行公告公示
    2021-08-18 10:16:17
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    土地征收时,除了在批准使用期限内临时建设房屋,对耕地上违法建设的非农设施及建筑一般不予补偿,但作为耕地的产权人仍可获得该耕地对应的土地补偿费安置补助费、青苗和地上附着物补偿费等合法补偿
    2021-08-18 10:18:47
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    认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
    对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿
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