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您好我们家动迁了,按人分一个人65平米的房屋,少人得话可按户分是240平方米,我和老婆两人安户分的,240平米的房屋,如今大家离异怎么分
更新时间:2021-08-18 07:08:36
问题描述:
您好我们家
动迁
了,按人分一个人65平米的房屋,少人得话可按户分是240平方米,我和老婆两人安户分的,240平米的房屋,如今大家离异怎么分
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分房子涉及土地纠纷的,当事人可以自行协商解决,也可以直接向人民法院提起
民事诉讼
。下列涉及
农村土地承包
民事纠纷,人民法院应当依法受理:
(一)
承包合同纠纷
;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地
征收补偿
费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。
2021-08-18 07:05:10
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,
离婚
时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人
民法
院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2021-08-18 07:08:36
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