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2005年签订的山地租赁合同，没有写合同终止的具体日期，只写了不限年限，到不使用为止，2007年已经没有使用了，能回收这个山地吗
更新时间：2021-08-17 20:42:53
问题描述：
2005年签订的山地
租赁合同
，没有写
合同终止
的具体日期，只写了不限年限，到不使用为止，2007年已经没有使用了，能回收这个山地吗
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1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将
租赁物
转租给第三人，出租方和承租方原有的
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关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁
合同
，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。
2021-08-17 20:39:52
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出租人
收回租赁物时，若租赁物的价值因
承租人
而有所上升事，承租人可以要求出租人返还相应的价值物。根据《
合同法
》第二百四十九条：租赁物价值的部分返还权。当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此
解除合同
收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
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