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你好,我来自天津。去年,我帮助一个外国朋友在天津买了一栋房子,但我在不知情的情况下情的情况下为他签了名。我如何解决这个问题?我能去银行换担保人吗?
更新时间:2021-08-16 13:36:50
问题描述:
你好,我来自天津。去年,我帮助一个外国朋友在天津买了一栋房子,但我在不知情的情况下情的情况下为他签了名。我如何解决这个问题?我能去
银行
换
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根据《担保法》和《
贷款通则
》相关规定,借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理:
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的
合同纠纷
,由经办银行承担。
借款合同
中更换担保人方式如下:
1、涉及合同法问题,担保合同属于合同的一种,变更担保人需要征得债权人同意,双方需要签订的书面担保合同。
2、涉及变更后的担保方式问题,担保人与债权人要在担保合同中约定担保方式,未约定的认定为
连带责任
。
2021-08-16 13:33:53
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