关于确认土地买卖合同无效法律

更新时间：2021-08-15 20:16:48

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关于确认土地买卖合同无效法律

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无效合同是指不具有法律约束力和不发生履行效力的合同，房屋买卖无效合同是自始无效的。合同从订立时起，就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同。无效合同违反了法律规定，国家不承认此类合同的效力。
对于已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态

2021-08-15 20:12:18

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买卖合同确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任

2021-08-15 20:15:30

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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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