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律师先生,你好。我想和你商量一下,我把房子租给别人,租是5年,现在是1年,我想卖房子,当时达到补偿金额,对方要求价格,怎么办,请律师分析一下。
更新时间:2021-08-15 19:24:33
问题描述:
律师
先生,你好。我想和你商量一下,我把房子租给别人,租是5年,现在是1年,我想卖房子,当时达到补偿金额,对方要求价格,怎么办,请律师分析一下。
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这里的房屋补偿,是指对被
征收
的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
2021-08-15 19:20:25
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你好,要看实际的情况处理的
2021-08-15 19:24:33
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