我想问一下,我这里正在改建土地。我有二十多亩荒地,村名必须强制回收!他们有权这样做吗?我该怎么办?

更新时间:2021-08-15 19:21:21
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我想问一下,我这里正在改建土地。我有二十多亩荒地,村名必须强制回收!他们有权这样做吗?我该怎么办?
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    能收回集体土地所有权吗?只有原批准机关才有这个权利,其它任何组织和个人者没有这个权利的。  法律依据是:《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定,“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的,由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。”这个规定的意思是说不是由村支书说收回就收回的,因为你家的土地所有权证是县级人民政府的土地行政管理部门登记颁发的,所以,村支书想收回这块土地的使用权,还需要报经县级人民政府的土地行政管理部门批准。  农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括:  
    1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的,是社会公共的需要,土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。  
    2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地,因土地所有权属农村集体经济组织,因而由其收回土地使用权,而不是由政府土地行政主管部门收回。  
    3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用,这些土地由土地所有权人收回,可以重新安排使用。但企业的破产和兼并,或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。  收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权,不能由土地所有权人任意行使,因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的,报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的,应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的,农村集体经济组织应当予以安排。
    2021-08-15 19:13:33
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    您好,建议申请土地确权,维护合法权益
    2021-08-15 19:18:53
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    你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
    2021-08-15 19:21:21
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被他们征用的土地,被政府卖给开发商,荒废了5年!我可以问一下,作为一个曾经有权使用它的人,我现在是否
非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案,其中规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或
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承包土地被强行收回怎么办?
承包土地被强行收回怎么办?
土地承包经营权 44935
你好 问一下,我那土地被村委会,代租出去,对方建了工厂,这样的地我能要求确权吗?
房屋买卖确权流程: 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出
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律师你好!我想咨询一下,我们村村民的集体土地,被村干部违法承包出去。这要怎么办?
根据《中华人民共和国担保法》规定,下列集体土地可以抵押: (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇
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您好!我想问一下,土地确权后,允许村里有公共田吗?这些土地要不要确权?
在实际的土地处理过程中,有6个基本原则必须遵守: 1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准 2.已被占用拿到补偿的原则上扣减 3.无法复垦的承包地按原面积和
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我租用村里的荒地,村民说不合法,在投诉我,我这到底合法吗?还可以建鸡栏吗,有没有权利拆除我的建筑
您好,如果您当时与农村集体经济组织签订了有效的合同的话,您可以根据合同享有使用权,如果对方一再干扰您行使权利,您可以提起诉讼排除妨碍。具体我们需要更多信息才能做
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律师你好,村里修路,没经本人同意,就从我的耕地经过,我该怎么办,村里这样违法吗?
你好,这个是需要经得你的同意的,如果路已经修完了,你只能跟村里协商赔偿的事宜了。
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阳光房审批难吗,怎么规定
阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定;2. 与物业和开发商协商;3. 向规划局申请备案;4. 选择合规搭建方式和材料;5. 提交必要文件和资料。遵循这
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老房子倒了3年我站了他的地怎么办
处理方式有和解、诉讼等。依据《中华人民共和国民法典》,物权受侵害时,可通过和解、诉讼等方式解决。选择哪种方式取决于双方协商情况和侵权严重程度,和解更快捷,诉讼则
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农村宅基地组团自建房,相邻权利人签字必须程序吗?
农村建房不需邻居签字。但需确保:1. 取得宅基地审批;2. 遵守“一户一宅”规定;3. 依法登记土地所有权和使用权。这样可保障房屋合法权益,避免法律纠纷。如遇邻
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我们是居民楼,一共5层,一层建冷库需要什么手续?
冷库建设的常见处理方式包括:首先,向当地建设行政主管部门申请施工许可,并办理用地许可;其次,根据冷库类型和用途,办理相关特殊许可,如用氨许可;最后,若冷库用于经
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房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
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想问下农村建房两层樓房脊和房过缘最高限度是怎么规定的?
农村建房前应先向乡、镇人民政府提出申请,等待城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。选择合规的建筑设计和施工团队,确保建筑符合规定,避免法律风险
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