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共益债务与抵押权谁优先
更新时间：2021-08-15 11:17:13
问题描述：
共益债务
与
抵押权
谁优先
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抵押
权是物权。物权优于债权。抵押权是
债权人
对
债务人
或者第三人不转移
占有
的担保财产，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利
2021-08-15 11:12:52
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抵押权优先受偿的法律规定有：《
物权法
》规定：同一财产向两个以上
债权
人抵押的，
拍卖
、
变卖
抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；等等
2021-08-15 11:15:39
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同一财产上抵押权与
质权
并存时，由于抵押权和质权均为
担保物权
，抵押权和质权具有相同的效力，原则上应以抵押权和质权设定的先后顺序受偿，抵押权和质权顺序相同的，按照抵押权和质权各自
担保
的债权比例清偿
2021-08-15 11:17:13
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