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一房二卖的法律问题探析
更新时间：2021-08-15 11:05:45
问题描述：
一房二卖的法律问题探析
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一房二卖的法律后果是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯
刑法
上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌
合同诈骗
，是因为它也具有在签订、履行
合同
过程中，骗取对方财物的特征
2021-08-15 10:58:11
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商品房买卖合同
订立后，出卖人未告知
买受人
又将该房屋出卖给第三人，导致
商品房买卖
合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求
解除合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2021-08-15 11:03:30
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如果
房产
还没过户，可以要求
业主
过户。业主拒不或不能办理过户的，可以按合同约定要求业主支付
违约金
2021-08-15 11:05:45
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