你好,我有个问题要咨询律师。我2017年10月在博山买了开发人员刚建的大楼。因为是旧村改造的房子,所以买的时候每平方2700元以上,2019年1月开发人员说在交房前每平方1500元必须交大财产权。我们

更新时间:2021-08-13 19:29:19
问题描述:
你好,我有个问题要咨询律师。我2017年10月在博山买了开发人员刚建的大楼。因为是旧村改造的房子,所以买的时候每平方2700元以上,2019年1月开发人员说在交房前每平方1500元必须交大财产权。我们觉得这样不合理。商量这种情况,每平方支付很多钱是合理的。
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    按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
    1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
    2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
    3.办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
    一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
    2021-08-13 19:26:00
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    因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼
    2021-08-13 19:29:19
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