田律师,你好,我04年买的房子,以前的房地产费没有交给过原房东。向房地产说明情况后,同意入住后支付房地产费改名。现在我卖房办理房地产手续时,房地产要求补充04年前的房地产费。我应该支付与我无关的费用吗

更新时间:2021-08-12 20:10:30
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律师,你好,我04年买的房子,以前的房地产费没有交给过原房东。向房地产说明情况后,同意入住后支付房地产费改名。现在我卖房办理房地产手续时,房地产要求补充04年前的房地产费。我应该支付与我无关的费用吗?
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    物业管理公共性服务项目有8个方面  
    1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁;  
    2、绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;  
    3、治安管理:设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;  
    4、公共蓄水池维护:楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;  
    5、水电管理:对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;  
    6、排污设备管理:清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;  
    7、高层楼宇增设的服务项目:配备专职电梯管理人员,搞好电梯维护、保养;  
    8、根据需要增设的其他服务项目。  上述八项公共性服务项目的费用构成如下:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费),直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费,法定税费;合理利润。  根据文件精神,物业管理费的收取和支出,是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批,按省物价局文件中所述的条款规定执行。
    2021-08-12 20:10:30
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