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?但因该个人债务纠纷复杂,还是必须所有保全解除后才可以办理转户??如果其他诉讼人不同意解除保全怎么办?
更新时间:2019-02-04 19:27:25
问题描述:
某
个人破产
,抵押的房产被银行拍卖,?但因该
个人债务
纠纷复杂,被多人在各地法院申请保全了,?那么如果我拍得该房产后,?是否可以立即到该房产所在地房管部门办理转户??还是必须所有保全解除后才可以办理转户??如果
其他
诉讼人不同意解除保全怎么办?
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根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有
抵押
权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产
拍卖
、变卖后所提价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 由此可知,已抵押的
房产
法院有权力进行拍卖。
2019-02-04 19:16:12
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法院拍卖房子一共有四个流程:拍卖前,查封房屋;拍卖前,评估房屋;确定拍卖保留价;拍卖(可以拍卖三次)。
拍卖房子的具体流程如下:
一、到房管局查封被执行人的房屋产权。
二、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
三、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
四、拍卖。
2019-02-04 19:18:41
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1、被执行人没有其他财产归还借款,只有不动产或其他财产。
2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。
3、可以要求法院进行拍卖,所得价款用手归还欠款。
2019-02-04 19:24:12
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按破产法规定,债权人申请破产只需满足以下一种条件即可:债务人不能清偿到期债务。 《
中华人民共和国企业破产法
》 第二条 企业
法人
不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。
第七条 债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
2019-02-04 19:27:25
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