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我96年选购一处商业店面,一楼39平方米,二楼42平方米。一楼跃层楼梯连到二楼,如今要动迁,我想问一下刑事辩护律师二楼能规定与一楼一样的赔付吗?
更新时间:2021-08-10 18:55:20
问题描述:
我96年选购一处商业店面,一楼39平方米,二楼42平方米。一楼跃层楼梯连到二楼,如今要
动迁
,我想问一下
刑事辩护
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二楼能规定与一楼一样的赔付吗?
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征地拆迁补偿
的具体法律规定如下: 第十七条 作出
房屋征收
决定的市、县级人民政府对被
征收
人给予的补偿包括:
(一)被征
收房
屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2021-08-10 18:52:07
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拆迁一般不会影响
合同效力
。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订
房屋买卖
合同,然后再遇到拆迁。
主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。
双方签订的
买卖合同
合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于
情势变更
原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
2021-08-10 18:55:20
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