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拆迁补偿
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政府小屋区改造、拆迁、房屋拆迁、一年合同期满，政府不给我们老百姓家，找到政府也不解决，我们该怎么办？
更新时间：2021-08-07 13:41:44
问题描述：
政府小屋区改造、
拆迁
、
房屋拆迁
、一年
合同
期满，政府不给我们老百姓家，找到政府也不解决，我们该怎么办？
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拆迁安置
房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第
（六）款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定
房屋买卖
合同无效搜索。但鉴于拆迁
安置房
必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书（包括可以领取而卖房人故意不去领取）的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。
2021-08-07 13:35:57
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拆迁政策
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主动找拆迁机构协商办理
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