预告登记在建工程抵押登记

更新时间：2021-08-04 13:19:02

问题描述：

预告登记在建工程抵押登记

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1772092 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

已办理在建工程抵押，能否再办理预购商品房抵押权预告登记，详询当地住建部门

2021-08-04 13:10:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助107544 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，按照合同约定处理

2021-08-04 13:16:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助273038 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。
4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。

2021-08-04 13:19:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产预告抵押登记时间是什么时候

房产预告抵押登记时间是什么时候

预告登记和抵押登记，预告登记在别人名下，但是没签合同可以更名吗

办理房屋租赁合同登记备案的，需要如下材料：1、房产证原件和复印件 2、房东身份证原件复印件（如果房产证上有两个人的名字，其中一个人不能到场要写一份委托书，委托另

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不动产抵押登记规定

不动产抵押登记规定

在建工程可以抵押吗

在建工程可以抵押吗

抵押登记与预告抵押登记

抵押登记基本程序如下： 1、抵押登记申请； 2、受理申请； 3、审核； 4、登记； 5、收费发证； 6、立卷归档。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预告登记能否对抗抵押

预告登记能否对抗抵押

房产预告登记和抵押登记

可以抵押的，就是需要确定该房产是否有相应的产权证书，这个是要拿去做抵押登记的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋预告登记和抵押登记

一般是需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记。注意是到房屋抵押登记部门进行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预告登记和预告抵押登记

你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预告抵押登记

应当给与办理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房索要保证金合法吗

租房索要保证金合法吗

在建工程抵押登记

无法办理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东出租屋安装摄像头违法吗

房东出租屋安装摄像头违法吗

在建工程抵押登记

可以呀

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在吗？咨询下房产的问题?

在房屋纠纷中，确定责任方通常需要考虑多个因素。首先，要查看相关的合同、协议或法律规定，明确双方的权利和义务。其次，要收集证据，如房屋交易记录、维修记录等，以证明

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房产权证明怎么写

拆迁安置房产权证明怎么写

转让一栋95平方米的房子要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房办理产权后有哪些证件

拆迁安置房办理产权后有哪些证件

镇上买的地基以前准修5楼，现在只批3楼。现在还有办法可以解决吗

针对不同情况，地基楼层限制变更的处理方式如下：1. 若地基条件及规划政策允许，可准备相关材料向规划部门申请调整楼层限制；2. 若规划政策严格，无法调整楼层限制，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村拆迁安置房的性质是什么

农村拆迁安置房的性质是什么

你好，我现在有个关于房产方面的问题可以咨询一下吗

在房产纠纷诉讼中，法院会根据《民事诉讼法》的规定，对适宜调解的案件先行调解。调解过程中，法院会听取双方当事人的意见，协助双方寻找解决方案。如果调解成功，法院会制

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房属于不动产纠纷吗

租房属于不动产纠纷吗

乡下盖房子，批准地基的政策是什么？

向当地住房保障和房产管理局反映

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）

深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

南阳现在的新楼盘会不会烂尾？

1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

杨林礼律师

近期帮助 18363 人

找亲戚帮忙干活误伤了别人，医药费出了问我们要五万赔偿

12秒前

杨林礼律师

近期帮助 18363 人

老板拖欠工资。不给名一下又没财产。怎么办

2分钟前

晏洪亮律师

近期帮助 274 人

和解后没有按照和解书付款，对方申请恢复执行，请问回复的这个执行是按照一审判决还是二审判决执行？

5分钟前

程杰律师

近期帮助 28100 人

之前谈恋爱期间和男方打视频被录了不雅视频

14分钟前

杨永律师

近期帮助 25692 人

我们公司经营半年，我百分之60的股份，法人百分之40的股东，现在他想注销公司？

18分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 15538 人

你好我老公网赌进去两次了我再次报警对他会怎么样

24分钟前

吴佳炫律师

近期帮助 1409 人

在宿舍手机被偷了

35分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11534 人

肇事逃逸人没找到，二次手术费用怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟