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离婚后他想把房子抵押给银行一次性贷款,请问到时他还不起债务,银行催款我要还债吗?
更新时间:2019-02-01 18:43:35
问题描述:
房子离婚前两人就供完了,离婚后他想把房子抵押给
银行
一次性
贷款
,五年还清,然后从贷款中拿部分钱给我,房产归他,我同意,反正房子不想要了,分钱以后无拖无欠。但
房产证
仍然是两人的,他说银行需要我和他签名才能贷款,请问到时他还不起债务,银行催款我要还债吗?
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贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设
抵押
"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本
房产
证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
2019-02-01 18:38:41
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如果向银行贷款,当事人还不起贷款的,属于违约行为,应当依法承担相应的
违约责任
。 相关法律规定:《
中华人民共和国合同法
》 第一百零七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-02-01 18:40:48
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银行贷款到期无力偿还的,可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的,由法院依法强制执行。 《民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。房产抵押贷款不还的后果:
1.若一次未还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款,同时会产生罚息。
2.若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样产生罚息。
3.若逾期次数达到6次以上,这期间可能冻结你的房产。
4.若借款人和银行商量无果,银行将经过法律程续对抵押的房产进行
拍卖
。
2019-02-01 18:43:35
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