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抵押权消灭的情形多种原因
更新时间：2021-08-03 10:45:32
问题描述：
抵押权
消灭的情形多种原因
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通常而言，担保
物权
的消灭既可以基于法律规定原因，也可基于当事人约定的原因。担保物权消灭原因主要有：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形
2021-08-03 10:37:54
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抵押
权的消灭有以下几种方式：
1.以实现的方式消灭，抵押权实现后原有的抵押
合同终止
，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭；
2.因抵押权人的放弃而消灭；
3.因
抵押合同
的无效而消灭
2021-08-03 10:42:00
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抵押权指债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
抵押权的实现
条件
1.抵押权有效存在和成立(前提条件);
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)
2021-08-03 10:45:32
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