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有银行款的按揭房抵押给私人
更新时间：2021-08-02 23:09:38
问题描述：
有
银行
款的
按揭
房
抵押
给私人
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按照规定，
按揭贷款
买房的，应在办理产权登记后，办理
房产抵押登记
，银行作为抵押权人，会得到《
房屋他项权证
》。所以，在办理房产抵押登记后，《
房屋所有权证
》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》
2021-08-02 23:03:23
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对于此问题要视
抵押权
权人对象而定
2021-08-02 23:06:26
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、
所有权
归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2021-08-02 23:09:38
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