婚前男方买的房子??首付18万??贷款10万是用我公公的住房公积金还的??房子也是写的他名???贷五年?已还了一年了??现在想更成我老公的名???可是没有房票??如果我一次性还完贷款??能更名么

更新时间：2019-02-01 15:21:36

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1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。
2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。
3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。
4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。

2019-02-01 15:14:56

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根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

2019-02-01 15:18:20

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住房公积金贷款申请条件是什么?　　
1、住房公积金贷款的限制：　　
(1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房;　　
(2)购买的房屋用于本人家庭自住。　　
2、上海市住房公积金贷款的条件：　　
(1)具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。　　
(2)借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或者其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。　　
(3)借款人申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。　　
(4)购买共有产权的，(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。　　
(5)住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。　　
(6)购房首期付款的金额不低于总房价的20%。

2019-02-01 15:21:36

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