我想问一下,我是社长,社长要盖机体用的房子,我和员工商量,用他家的0、6份5地,他家的地方是一个地方,他也没用,他同意了,但是房间修好了他不同意,我们有书面合同,这种情况怎么处理?

更新时间:2021-08-01 23:03:16
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我想问一下,我是社长,社长要盖机体用的房子,我和员工商量,用他家的0、6份5地,他家的地方是一个地方,他也没用,他同意了,但是房间修好了他不同意,我们有书面合同,这种情况怎么处理?
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    按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。

    相关法律规定:《中华人民共和国合同法

    第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。

    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。

    当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

    按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。
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