婚前男方的拆迁还建房在婚后的房证上写两个人的名字属于共同财产吗离婚后可以分一半吗

更新时间：2019-02-01 09:00:44

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婚前男方的拆迁还建房在婚后的房证上写两个人的名字属于共同财产吗

离婚后可以分一半吗

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婚前的房产属于一方的财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，拆迁后所得的赔偿仍属于一方的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（法释〔2001〕30号）规定：第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2019-02-01 08:55:05

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1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。

2019-02-01 08:57:40

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1、将自己婚前的房屋加上妻子的名字是一种赠与的行为，就是将属于自己的产权部分赠与了妻子，这时候房屋是共有状态；　　
2、赠与行为适用的是《合同法》和《物权法》而不是《婚姻法》　　
3、法律依据：　　1）《合同法》第一百八十五条　【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。　　2）《物权法》　第九十五条　【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

2019-02-01 08:58:31

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夫妻共同财产的界定：
　　夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
　　
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
　　
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
　　
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
　　
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
　　
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
　　
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
　　
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
　　
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

2019-02-01 09:00:44

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