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我租的住宅是开发人员没有出售的所有权小的房间,昨天房地产电话说这房子卖了搬家。我该怎么办?我家还有半年。
更新时间:2021-08-01 11:02:04
问题描述:
我租的住宅是开发人员没有出售的
所有权
小的房间,昨天
房地产
电话说这房子卖了搬家。我该怎么办?我家还有半年。
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对于小产权房在拆迁守程中能否获得
拆迁安置
补偿,分为两种不同情况。第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此
买卖合同
归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
2021-08-01 10:54:33
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你好,按照
合同
约定办理的
2021-08-01 10:58:50
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您好,如果有
证据
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2021-08-01 11:02:04
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