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什么是法定登记的抵押权
更新时间：2021-07-30 20:04:17
问题描述：
什么是法定登记的
抵押权
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所谓
最高额抵押
，是指
抵押
人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以
抵押物
对一定期间内连续发生的债权作
担保
2021-07-30 19:55:06
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抵押权指债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产作为
债权
的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
抵押权的实现
条件
1.抵押权有效存在和成立(前提条件);
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)
2021-07-30 19:58:40
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
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、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2021-07-30 20:04:17
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