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开发商借款期房抵押登记
更新时间:2021-07-30 19:38:31
问题描述:
开发商
借款
期房
抵押登记
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如果付款方式是
按揭贷款
,而
贷款
银行与作为
抵押权
人的银行不是同一银行的话,可以约定,由贷款银行将款项的全部或者部分直接支付给作为
抵押
权人的银行,后者在收到该部分款项后,应当解除对所购房产相应部分的抵押。如果付款方式是按揭贷款,而贷款银行与作为抵押权人的银行是同一银行的话,这种情况相对比较简单,银行为保护自己的利益会对所贷款项进行适当处理,同时会间接地降低你购房的抵押风险
2021-07-30 19:32:02
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担保法司法解释
第四十七条规定:以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者
其他
建筑物抵押的,当事人办理了
抵押物登记
,人
民法
院可以认定抵押有效。因此,是否办理抵押登记,是期房抵押是否有效的形式要件
2021-07-30 19:35:40
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不知道您是要办理
房屋抵押登记
手续呢还是
房产抵押贷款
手续?
如果是
房屋抵押
登记手续就是带上房产证和原始
购房合同
,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
2021-07-30 19:38:31
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