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抵押物面积变更是否影响抵押效力
更新时间：2021-07-30 19:28:35
问题描述：
抵押物
面积变更是否影响
抵押效力
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抵押
土地
上的
房产
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2021-07-30 19:22:03
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需要根据具体情况确定
2021-07-30 19:25:27
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根据《
合同
法》规定，协商一致，可以变更合同，法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的，依照其规定。据此，需要变更抵押物时须具备下列条件：首先，必须经债权人、债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方)协商一致达成协议。
没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更
抵押合同
。其次，抵押担保
合同变更
不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。第三，抵押合同变更应到时的登记管理部门进行重新登记。
2021-07-30 19:28:35
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