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婚前签订购房合同，结婚购房，首先由男性一个人支付，以夫妇的名义登记，是夫妇的共同财产还是个人财产？
更新时间：2021-07-30 10:45:54
问题描述：
婚前签订
购房合同
，
结婚
购房，首先由男性一个人支付，以夫妇的名义登记，是夫妇的共同财产还是
个人财产
？
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婚前购房如何认定：
1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。
2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共
同居
住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。
3、婚前一方全额出资，但以另一方名义购买在这种情况下，全额出资的一方如果没有
证据
证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。
4、婚前以双方名义购房，但是一方出资如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无
按份共有
的约定，该房会被认定为
共同共有
。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。
2021-07-30 10:37:05
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，
不动产登记
于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产
2021-07-30 10:41:50
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婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订
不动产
买卖
合同
，以个人财产支付首付款并在
银行
贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不
动产
登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
2021-07-30 10:45:54
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