首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
买方和卖方通过中介协议将钥匙转让给卖方，房子里的东西属于买方，但转让后卖方没有交钥匙。我能通过警察局更换锁芯吗？
更新时间：2021-07-29 21:57:12
问题描述：
买方和卖方通过
中介
协议
将钥匙转让给卖方，房子里的东西属于买方，但转让后卖方没有交钥匙。我能通过警察局更换锁芯吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1231757
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因
合同
无效、终止引起的纠纷
合同无效的情况较为常见。比如：房子的产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。
合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付了定金或者首付款，纠纷由此产生。
根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则合同无效。很多人认为合同无效就不会产生任何法律后果，这种看法是错误的。
合同法规定合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此如果确实没有证据证明李四同意卖房，那合同无效，张三应当赔偿买方的经济损失。
但如果张三无力赔偿，买方能不能追究中介公司的责任?笔者认为要看中介公司有没有过错。如果中介公司有过错，比如中介未对李四的授权进行审核，那么中介应当赔偿。如果中介没有过错，那么中介就不必赔偿。
在
合同终止
的情况中，造成合同终止的原因有很多，比如买卖双方协商一致决定终止合同，再比如一方违约如逾期不付款另一方行使
合同解除
权而将合同解除。买卖双方协商一致终止合同的，仍然应当向中介方支付适当的报酬，如因一方违约造成
买卖合同
解除，违约方应当赔偿中介方的损失即佣金的损失。
2021-07-29 21:52:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
605874
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，建议协商解决
2021-07-29 21:55:23
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1185746
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，依据合同约定解决
2021-07-29 21:57:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房产纠纷
647
卖方与卖方之间有一项三方协议，要求卖方转让房子，但现在卖方没有其他义务向买方披露中介链。
房屋出租中介法律责任主要有：
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
朋友汽车过户一定要买卖合同么
民法典
1694
买卖合同上卖方要几个人签字
民法典
936
买卖二手房时，买方要求卖方在支付大部分款项后，向买方提供卖方的房地产证。卖家能给它吗？
二手房买卖违约损害赔偿，如下： 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地买卖合同无放卖方能收回吗
民法典
469
房子通过中介签了买卖合同，但是钱还没有过户，中介私自把钥匙给了买方，买方还换锁了，他们犯法没。
卖房合同范本： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易双方巳签订买卖合同。买方已付首付款，卖方交了房给买方，未过户，卖方想毁约，可以吗？
根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方买方跟中介买房，卖方买方有权重新签订合同吗？
要按原先的规定处理，不要违约。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋已过户，中介将定金挪用未支付给卖方，卖方不交钥匙，买方怎么办
中介违约。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房还不起贷款怎么办
房屋买卖
5
卖方卖房时给买方办理了转让跟过户，公证等手续后，由于买方未付款给卖方，卖方手上握着这些合同及转
现在的情况对卖家很不利，现在有没有过户？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁的行政诉讼期限是多久
拆迁补偿
5
二手房交易，买卖双方协商：买家先支付部分首付款，方便卖家数赎房契，同时卖方交付钥匙给买方，买方可进屋
这个是详询房管局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产交易需要结婚证，现在找不到了，去年拍了照片，可以补办吗？
可以补办。具体操作如下： 1. 准备相关材料，如身份证、户口本等； 2. 前往当地民政局婚姻登记部门申请补办结婚证； 3. 提交材料并缴纳相关费用； 4. 等待
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产权证号是指哪个号码
房屋产权
5
农村老房子改造没有申报，但房子改造后会怎么样
申请行政裁决，请求依法补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产权证是什么证
房屋产权
5
居民楼可以作为学生宿舍使用吗？
1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中，学生进驻，虽有不妥，也可以接受。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权证号是指哪个号码
小产权房
5
福利房政策是如何规定的
你好，请详细说明情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权证号指的是哪个号？
小产权房
5
房产转移问题可以解决吗
可以解决。具体操作：1. 买卖需签订购房合同、办理过户手续；2. 赠与需签订赠与合同、办理产权变更；3. 继承需依据遗嘱或法定继承规则，办理继承手续；4. 其他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁认可或同意可以预售的？
烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3. 委托律师提起诉讼，要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和规划管理部门，确保符合相关法律法规。同时，建议保留相关文件和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括：1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续；2. 确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续；3. 遵循相关建筑标准和规定，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
铜川律师
铜川找律师
铜川房产纠纷律师
铜川房屋买卖律师
铜川房屋租赁律师
铜川二手房律师
铜川开发商违约律师
铜川装修纠纷律师
铜川房屋产权律师
铜川房屋中介纠纷律师
同城律师：
宜君县律师
耀州区律师
王益区律师
印台区律师
专业律师：
铜川房产纠纷律师
铜川公司法律师
铜川合同纠纷律师
铜川婚姻家庭律师
铜川交通事故律师
铜川劳动纠纷律师
铜川刑事辩护律师
铜川债务债权律师
律师解答动态
刚刚
代芳芳律师
近期帮助 258 人
在推拿按摩店办的会员！只消费了一次！剩下部分钱想要退回
刚刚
徐新科律师
近期帮助 83 人
包工头欠款，不知道包工头名字和地址，打电话不接微信不接
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 3395 人
被告有三个人
刚刚
陈凤律师
近期帮助 24345 人
您好，我们公司更换名称后，公司在未经我同意的情况下擅自更改我的劳动合同，请问这种情况公司违法吗？
24秒前
刘丽艳律师
近期帮助 4978 人
我想咨询一下工伤保险这些问题
1分钟前
邓浩律师
近期帮助 6018 人
被人误打了一巴掌可以要求赔偿吗
3分钟前
深圳华城律所律师
近期帮助 1806 人
对方欠钱不还，该怎么自行起诉呢
5分钟前
涂田军律师
近期帮助 13817 人
我工厂67岁老头被机器伤了三个手指掉了大概要赔多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
