首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
有一套房?房产证是A名??土地证是B名???房屋所有权是C名???这个房子是农村自建房?请问?现在拆迁?这个怎么划分怎么合理
更新时间:2019-01-30 17:31:58
问题描述:
有一套房?房产证是A名??
土地证
是B名???
房屋所有权
是C名???这个房子是农村
自建房
?请问?现在拆迁?这个怎么划分怎么合理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
523565
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《
房屋登记办法
》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 农村
房屋产权
证办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请:
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
2019-01-30 17:23:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1011501
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
这个问题涉及
土地
使用权限的问题。没有合乎规定属性的土地是不能进行非属性
合同
的。土地证属于这块土地使用权的意思,默认为非建设用地,而上面起了房屋已经改变了土地的基本属性了,属于违章建筑,地产部门以及国土部门知道厚会被整改恢复土地的原有使用属性的。
涉及后面的合同法律上根本是不承认的。建议拿着现在的土地证到国土资源局或者城建局签个民建土地使用批示,在你的土地证上盖上这两个部门任意一个部门的印章,然后回来签订合同符合正常程序。
否则属于违章建筑,运气不好就被整改或者变故了得不到任何补偿,搞不好还有违章罚金。请采纳的,对你很有帮助的。
2019-01-30 17:27:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
178816
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
农村房子办
房产证
方法:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。申请村民住房
所有权
初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
2019-01-30 17:28:45
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1615162
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁
房没有
房产
证能获得补偿吗?一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
没有产权证又分为以下几种情形。第一,各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》;
这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的
房屋拆迁补偿
安置待遇。
缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
第二,证件或手续不齐全的违章建筑
在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
2019-01-30 17:31:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋过户费怎么算
112220
房产证是别人名字??房子是我干的??要拆迁了??该怎么办
办理个人信用卡所用的财产证明必须是本人名下的资产,否则是无效的。办理信用卡时,如果要提供房产证复印件作为办卡材料,房产证的产权所有人必须含本人名字,有的时候银行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母的房子如何继承?
2959
集体农庄分房子怎么分
1655
公摊面积怎么计算?产权面积是什么?
公摊面积计算
我们家即将拆迁???五年内分到的所有房子的房主都是他父亲的???房产证也是他父亲的名字?????我应
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是这样的??父母已经离婚??并且离婚协议上房产三分之一归爸爸??但是由于我们家是民房??没有拆迁??
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,子女房产过户给父母有哪些方法?按房屋买卖办理过户; 1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上签订房产证的办理时间是在交房后的720天以内办理得,我们觉得不公平,我们该怎样维护自身的合
协商不成可起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋?怎?分?
叙述不明白,可电话联系。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房夫?二人共建.丈夫已死.房子所有?是妻子一人.?是和4?子女共有.在相?法律弟几?
继承问题,比较复杂,做好面谈。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有房产证的房子能买吗?
按照《房地产管理法》的要求,所购商品房应具备“国有土地使用权证”(俗称“小土地证”)和“房屋所有权证”两个证书,商品房转让时也必须同时出具这两个证书。目前,全国
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们老公老家拆迁了,当时娃儿读书把户口迁走了,现在老家拆迁还能分到钱吗,但是农村房子是他爸爸妈妈的?
拆迁分房问题复杂,需结合具体情况处理。若回迁,则等待安置;若异地,需结清差价。涉及继承的,根据《民法典》规定处理,确保权益不受损。必要时可寻求专业法律帮助。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对拆迁补偿协议有异议提起诉讼如何操作
对拆迁补偿协议有异议可起诉。操作包括:1.收集证据,证明协议不合法或补偿不合理;2.向法院提交诉状,明确诉求;3.参与庭审,陈述理由;4.等待法院裁决,根据结果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家规定被执行人的生活费是多少?
这个要根据当地经济水平和行业水平确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城管拆除违建的法律依据是什么
拆违建依据《中华人民共和国城市规划法》。处理方式包括:1.责令停止建设;2.限期拆除或没收;3.罚款。针对不同情况,如严重影响城市规划的违建,需立即拆除;尚可改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在政府严格要求拆迁。我们该怎么办?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家里农村自建房后面修了一个反水坡,现在我们担心拆掉会影响房屋质量,请问怎么处理呢
您好,分情况处理。1. 若村里同意协商,制定修补和赔偿方案;2. 若协商无果,请质检部门鉴定,依据报告要求村里修补赔偿;3. 若村里仍不配合,可向法院起诉,要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我的房子拆迁,自己盖的,我只有使用权
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
佳木斯修建房子该如何计算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
铜川律师
同城律师:
宜君县律师
耀州区律师
王益区律师
印台区律师
律师解答动态
1小时前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
收到异地公安告知书,非法经营罪,但是本人已带到外地,家属怎么办
1小时前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
驾校不退费问题,怎么维权
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25314 人
22.我想查一下我的债权人有没有被起诉
3小时前
许睿律师
近期帮助 2356 人
电动车充电器被偷能报警吗
3小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
装修公司提供的瓷砖没有3c认证,本人想终止合同,装修公司不同意
3小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
女方不还彩礼钱回来怎么办啊
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168218 人
捡到一个身份证,想联系到本人,交还于他
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168218 人
你好,我的欠条2006年的,还生效吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询