你好!!我今年买来一套二手房,那时候购房的情况下屋主说大家的这一房屋没有别墅地下室,可是如今大家办好了全部的办理手续发觉大家的这一住宅小区各家都含有一个别墅地下室,如今我要回别墅地下室,我想问一下我的

更新时间:2021-07-27 22:48:16
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你好!!我今年买来一套二手房,那时候购房的情况下屋主说大家的这一房屋没有别墅地下室,可是如今大家办好了全部的办理手续发觉大家的这一住宅小区各家都含有一个别墅地下室,如今我要回别墅地下室,我想问一下我的做法是不是行得通!!!
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    二手房过户所需资料及手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
    签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。
    交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
    交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
    买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
    完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
    领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
    2021-07-27 22:42:58
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    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:
    卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2021-07-27 22:48:16
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我于2018三月选购一套二手房,那时候签合同时标明别墅地下室为附送物,现因办理手续期内,房子价格上涨
房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。
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那时候买房说起别墅地下室一起卖的,合同书上未写,过了户好多个月了,要想室内装修,跟房主要别墅地下室锁
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。  如果房东现在要求提高租金,可以通过协商
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你好,我最近买了一栋二手房。老房子上有两个项目:商品房和地下室。过户时,房管局表示办理新房产证后,只
离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢?    1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分
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我一年前购买房子一套,也有地下室,但是地下室也有房本,当时过户房子时,地下室因为房东其他的原因
你好,你可以去起诉对方,要求确权,如需帮助可以电话联系我详细给你解答一下
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买的二手房,地下室是原房主买房时开发商送的,他一开始骗我们说没有地下室,现在我们知道他有地下室了,我
首先,你和原房主的买房合同中有没有约定附属物的归属;其次,如没有涉及附属物,则你可以去开发公司或者市房产管理局档案馆查询原房主与开发公司的《商品房买卖契约》中有
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
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农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
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