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我们都是西安市区,由于扩路要动迁,房屋是祖产,如今庭院的总面积是不是应当测算,请律师解答。
更新时间:2021-07-27 11:16:39
问题描述:
我们都是
西安
市区,由于扩路要动迁,房屋是祖产,如今庭院的总面积是不是应当测算,请律师解答。
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以
房地产权
证记载的
建筑面积
为准。无
房地产
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相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
2021-07-27 11:11:40
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房屋
拆迁纠纷
一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的
拆迁
,应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行
2021-07-27 11:15:26
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按拆迁办的办法计算
2021-07-27 11:16:39
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