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你好！我想买公司的二手房，房龄已经二十多年了。能买到这样的房子吗？这样的房子需要注意那些事情吗？
更新时间：2021-07-27 06:50:59
问题描述：
你好！我想买
公司
的
二手房
，房龄已经二十多年了。能买到这样的房子吗？这样的房子需要注意那些事情吗？
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二手房买方
违约金
的算法：
1、双方已签订居间买卖
协议
（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。
2、如在首付截止日前
通知
或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个
违约责任
就属于卖方；
3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。
4、无论方双方谁违约，根据居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）；
2021-07-27 06:45:35
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你好，要实地看房，确认
房产
信息，查看
房产证
以及房主与
中介
的
合同
等
2021-07-27 06:49:25
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你好，需要
产权
人才可以处分
2021-07-27 06:50:59
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