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农村的房屋能否单独抵押借款
更新时间：2021-07-26 14:33:12
问题描述：
农村的房屋能否单独
抵押
借款
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农村宅基地
上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。比如：
1、贷款人具有完全
民事行为能力
，无不良信用记录；
2、用于抵押的
房屋所有权
及
宅基地使用权
没有权属争议；
3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；
4、所在的集体经济组织书面同意
2021-07-26 14:24:08
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宅基地
只能在本集体组织成员间转让，因此，不能
抵押贷款
2021-07-26 14:28:37
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债权债务律师团队
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、
所有权
归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2021-07-26 14:33:12
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房屋所有权孩子的名字是老婆的，我可否抵押借款。或是她可否擅自抵押借款
因为产权纠纷起诉时，要收集能够证明产权归属的证据，到产权所在地法院提起诉讼。
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