刑事辩护律师你好,我是房客,早已跟屋主签了三年合同书。今日在上楼梯时发觉他阳台栏杆置放的脏物有一个物品挂在半空中要摔下去,因为部位封闭式我够不到,楼房较高,脏物全是屋主的,我想问一下假如脏物摔下去砸到

更新时间:2021-07-26 09:15:59
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刑事辩护律师你好,我是房客,早已跟屋主签了三年合同书。今日在上楼梯时发觉他阳台栏杆置放的脏物有一个物品挂在半空中要摔下去,因为部位封闭式我够不到,楼房较高,脏物全是屋主的,我想问一下假如脏物摔下去砸到人或是车子,义务由谁担负?
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    1、作为承租人一般的违约责任有:未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;中途擅自退租的,应该按合同月租金的两倍向支付违约金。若支付的违约金不足弥补损失的,还应承担赔偿责任。
    2、作为房东:及时履行维修义务或情况紧急,租客组织维修的,应支付租客费用或折抵租金,但租客应提供有效凭证。提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金,若支付的违约金不足弥补租客损失的,还应该承担赔偿责任。
    3、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。
    2021-07-26 09:08:05
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    根据《侵权责任法》第八十五条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿
    2021-07-26 09:13:13
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    高空坠物砸坏阳台玻璃的负责人一般是两种情况,如果物业没过错,不应承担责任,而应由坠物的主人或管理人承担责任。在小区里面居住如果找不到负责人那么就有小区的物业进行负责
    2021-07-26 09:15:59
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你好,我想和房东商量在房子里出租的东西,小偷正打开窗户,我租下一栋新房子,那是我窗户上的架子。
1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题; 2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务; 3.对方应当按照约定及时足额支付租金,
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两天前,我家热水台的屋顶破裂,从盖子上漏下,结果将楼下屋顶泡沫,同时润湿他的其他物品,房东下楼要求赔
在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。 产权证是行政机关对房屋权属所作的行
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租的房子已经搬家了,发现窗户上没有防护栏。 能够从外面的阳台打破窗户进入,签订了租赁合同。 你要我的
单方面解除租房协议,一方面必须要符合法律规定的条件,另一方面还必须要以法律规定的程序办理。  按照合同法的规定,当事人根据法定解除条件决定解除租房协议的,必须通
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我改装了户主的房子,阳台上没有扶手和相互安全措施,路上撞到门,从楼上阳台上摔下来,右脚踝摔成粉碎骨折
1、损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。 在各种责任形式中,停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担,均不能以实际造成他人的财产或人身
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法庭判决的事实是否可以另行起诉?
判决生效后方可申请执行
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我觉得自己被杀了,但没有证据
故意杀人罪的证据有犯罪工具、犯罪现场、犯罪嫌疑人供述、被害人身上或衣物上的指纹、足迹、血迹等。本罪主观上表现为故意,即行为人知道自己的行为会导致他人死亡,并希望
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买到一辆盗窃的电动车,小偷被拘留了。我的损失怎么拿回
您好,对方涉嫌盗窃罪,这是挺严重的,要判刑坐牢的。 不过可以根据具体情况争取不起诉,缓刑或免于刑事处罚。不起诉法律意见书可以寄给检察院。 至于能不能不起诉,
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一年前没有证据没有监控被人猥亵了还能报警嘛
没有证据的猥亵可以到公安机关进行报案,但是不能够立案侦查。无论发生何种案件,都需要有证据来证明事实真相。当然有些案件也是可以到案发现场进行取证的。但对于大多数的
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