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我租店铺合同书三年,运营2年要拆,说成违章建筑,还剩一年承包权,房主说成违章建筑未予赔付,这有效吗?
更新时间:2021-07-23 14:59:46
问题描述:
我租店铺
合同
书三年,运营2年要拆,说成
违章
建筑,还剩一年承包权,房主说成违章建筑未予赔付,这有效吗?
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2021-07-23 14:51:45
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2021-07-23 14:55:45
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