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你好，我是农村户口。我以表哥的名义在武汉买了一栋房子。我什么时候转让所有权？转让所有权要花多少钱？
更新时间：2021-07-23 12:51:37
问题描述：
你好，我是农村
户口
。我以表哥的名义在武汉买了一栋房子。我什么时候转让
所有权
？转让所有权要花多少钱？
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一般来说，
小产权房
不能
抵押贷款
。
小产权房不能在
房地产
管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，
银行贷款
就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
2021-07-23 12:42:27
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商铺所有权人同意使用权人出租的，可以转让商铺的使用权。法律依据为《
合同
法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2021-07-23 12:49:41
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占有改定
就是指，本应该即使转让
动产
所有权的，但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让，不过此时需要通过
协议
让受让方对动产进行间接的占有。一般当买卖
合同生效
时，自然所有权就会发生转移
2021-07-23 12:51:37
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