我租了房子，房租合同已经过期五年了，期间床坏了，我扔了。现在房东打来电话让我赔偿。中途租赁期间的厕所，房子漏水，门铃，煤气炉，都是我出钱交换的。现在每天威胁我赔偿她的床费，报警。请告诉我律师该怎么做。