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我和弟弟写了分家协议书按了票据,但父母和祖父都没有按票据签字。这样的分家协议有效吗?
更新时间:2021-07-19 13:28:41
问题描述:
我和弟弟写了分家
协议书
按了票据,但父母和祖父都没有按票据签字。这样的分家
协议
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分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属
不动产
或准不
动产
比如房产、
土地
、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生
物权变动
的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
2021-07-19 13:21:10
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妻子虽然有时也在分家现场,但一般并不参与讨论和决策,也不用在协议上签字,因
夫妻关系
中的特殊身份性,只要分家协议本身合法有效,由户主签字的分家协议对家庭
其他
成员同样具有约束力
2021-07-19 13:24:57
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农村分家协议一般来说是有法律效力的,民法自治,各方达成一致一般有效,但也要看具体情况,有效需要内容不违法,没有损害其他人的合法权益才有法律效力。比如有没有给年幼或者无劳动能力的家人留出一定份额,比如是不是在胁迫、紧急情况下趁人之危,比如有没有重大显失公平的条款,有没违反法律的强制性规定。
如果没有《
合同
法》52条规定的情况,合同无效可撤销的问题,一般来说都是有法律效力的
2021-07-19 13:28:41
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