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你好！我买的最高账户，预付款一万，预付款合同上写着鹏源明居21号楼2单元402，首付款发票3单元写着21号楼2单元404，售楼处的人说:以3单元404为准，律师有问题吗？

更新时间：2021-07-18 17:50:11
问题描述：
你好！我买的最高账户，预付款一万，预付款合同上写着鹏源明居21号楼2单元402，首付款发票3单元写着21号楼2单元404，售楼处的人说:以3单元404为准，律师有问题吗？
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    在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功。

    　　通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
    购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

    　　另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
    2021-07-18 17:50:11
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