首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
房屋拆迁协议是和产权人所签订合同的,产权人作为乙方,请问拆迁后大家做了协议都对原有拆迁房屋产权放弃可不可以认为是对拆迁协议所获得的补偿的放弃?
更新时间:2019-01-26 16:18:34
问题描述:
房屋拆迁协议
是和产权人所签订合同的,产权人作为乙方,产权是母亲的名字,但是在建房申请时我们都作为申请人一起申请的,请问拆迁后大家做了协议都对原有拆迁
房屋产权
放弃可不可以认为是对
拆迁协议
所获得的补偿的放弃?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1987912
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
;
房屋拆迁
协议
的注意事项 房屋
拆迁
时值得注意的地方:
1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。
2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。
3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同。
4.签订
合同
时,要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字。
5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。
2019-01-26 16:12:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1736384
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、拆迁协议书丢失了,可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区,查找原件进行复印即可。
2、拆迁协议书至少有一式三份或四份,甲乙双方各执一份,国有(或集体)土地所有单位一份[即村委会或社区居委会或企事业单位],甚至政府相关单位有存根。
3、找拆迁签署协议的单位或村委会、社区查找原件,比较方便一些。
4、可能需要支出少量费用。
2019-01-26 16:14:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1117878
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿
、安置协议公证,是国家公证机构,根据公民、法人申请,依法证明
拆迁人
与被逝迁人为明确
拆迁补偿
、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理房屋拆迁补偿、安置协议公证,应遵循服从国家规划,有利建设,合理补偿的原则。 办理房屋拆迁补偿、安置协议公证,由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;
(2)代理人代为申请的,代理人提交
授权委托书
或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
2019-01-26 16:17:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
220646
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第21条的规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。”可见,房屋征收补偿的方式可以分为货币补偿和
产权
调换两种方式。
一、货币补偿
货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。
被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。
货币补偿是一种简便易行的补偿方式,付清补偿款后几乎没有后续问题,是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式,各地往往通过提高补偿标准来吸引被征收人选择货币补偿方式。
二、产权调换
所谓产权调换,是指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式,被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。
产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活,而选择搬至征收人提供的
安置房
屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨,而征收人提供的房屋价格相对适中,导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。
2019-01-26 16:18:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写
2250
房屋宅基地购买,所以需要签署拆迁协议书,确认拆迁后的安置房所有权及拆迁赔偿款的分配
房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成,那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢? 按我国有关法律规定,房屋所有权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
放弃遗产协议书
民法典
409
房屋所有人承诺可以居住就是拥有居住权了吗
民法典
959
房屋拆迁 现在房屋拆迁协议是由父亲签字 这个房屋拆迁协议这样的名字更改说法成立么?房屋拆迁协议上的名
; 房屋拆迁协议的注意事项 房屋拆迁时值得注意的地方: 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿款可以继承吗
3028
拆迁安置房只有协议书,一直只有母亲的拆迁安置协议书,问题是现有的拆迁协议如何过户到我们姐妹名下。
一种办法是不用过户,和拆迁协议的签订人签一个协议,确认该拆迁安置土地上的房屋是你们出资建造,虽然产权登记在他名下,但实际的权利人是你们;另一种办法是,拆迁协议的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁协议与产权
你好,一般情况下按照合同约定处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房只有拆迁协议而户主是我,他拿着拆迁协议可以进行买卖吗?
你好,不可以。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁产权调换协议
您好,请咨询当地相关政府部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁协议?
看拆迁方案和协议具体内容
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
四川修建房子该怎么算补偿
四川修房补偿包括房屋、装修等。具体操作为:1.评估房屋价值,确定补偿标准;2.评估装修成本和使用年限;3.评估附属设施如门窗等;4.评估院落空地补偿;5.评估花
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为什么最终案件执行标的0,未执行0?
法律分析:终本案件执行标的0是什么意思,就是没有执行到位金线或可拆算的财产。两种可能,一是法院工作差错,终本了不应该是0,是0就应该是终结执行或者执行完毕,二是
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!为什么在强制执行阶段中,是不是对方不能上诉
强制执行时对方不能上诉。具体操作:1. 对方认为判决有误,可向高级法院申请再审,但不影响原判决执行。2. 若无新证据或法律适用问题,应履行生效判决,配合执行程序
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贵州律师费用多少
在不同情况下,贵州律师费用的处理方式会有所不同。对于涉及财产关系的案件,律师费用通常按争议标的额的一定比例计算;而对于不涉及财产关系的案件,则可能采用固定费用或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人工拆砖混结构房多少钱一平
针对人工拆砖混结构房的补偿费用问题,常见的处理方式包括咨询当地政府或专业律师。这样可以确保您获得最准确、最新的拆迁补偿政策和标准,从而做出明智的决策。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子被拆了。我该怎么办?
及时报警,尽快起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米没有厨房,是不是可以乱建房,建房可以违返住宅设计规范強制性标准
处理方式包括协商、行政裁决和诉讼。建议先尝试与被告协商,若无法达成一致,可向拆迁主管部门申请行政裁决。对裁决不服的,可在规定时间内向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成为被执行人,怎么查案件?
查询被执行人案件可通过信息公开网。选择适合自己情况的查询方式,确保查询结果的准确性,以便及时了解案件进展并采取相应措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
律师解答动态
2分钟前
张宇律师
近期帮助 8061 人
请问你是深圳本地律师
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
!我方离红绿灯还有3,4米,对方车速过快急刹摔倒,车速50码左右,没有碰撞,我方有责任吗
30分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
31分钟前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好,涉诈资金1000元嫖娼了,这笔钱要怎么处理
31分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
33分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
33分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
打架故意撕坏衣服,让别人衣不护体是什么罪
33分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
他授意别人骗我钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询