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村里的小产权房屋交易具体需要什么手续？怎么安全？请律师朋友回复。非常感谢你
更新时间：2021-07-14 15:21:36
问题描述：
村里的
小产权房
屋交易具体需要什么手续？怎么安全？请
律师
朋友回复。非常感谢你
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“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2021-07-14 15:12:46
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注意房东是否同意 ，
营业执照
是否能转让
2021-07-14 15:16:58
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找法网咨询顾问
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你好，你是哪里的楼盘呢
2021-07-14 15:21:36
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