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您好,我朋友两年前用我五万块钱,一直不还,可是我明白他有房地产,现在我提起诉讼了,还没有开庭审理,
更新时间:2021-07-14 13:15:34
问题描述:
您好,我朋友两年前用我五万块钱,一直不还,可是我明白他有
房地产
,现在我提
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讼了,还没有开庭审理,
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债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:
1、按
合同
约定一方
占有
对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未还,债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债,也可以依法变卖该牛使自己的权利实现,也可使耕牛折扣归己,余款可退还。这就是民法上的
抵押权
。
2021-07-14 13:06:47
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有对方的
身份证
号码吗?有没有什么
证据
2021-07-14 13:11:33
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对方现在还承认吗,有
其他
证据吗
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