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老年人交给我的房子提前准备产权过户帮我，提前准备帮我本人，可是我结婚了。这一或是要夫妇一起去吗？
更新时间：2021-07-13 01:26:58
问题描述：
老年人交给我的房子提前准备
产权
过户帮我，提前准备帮我本人，可是我
结婚
了。这一或是要夫妇一起去吗？
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夫妻
离婚
按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2021-07-13 01:22:18
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有很大的风险，慎重！
2021-07-13 01:23:16
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2021-07-13 01:26:58
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