极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 问答详情

我在农村买了300平方米的二手住宅，原本没有房子价值的22万元买方和卖方需要多少税I。

更新时间：2021-07-12 09:36:08
问题描述：
我在农村买了300平方米的二手住宅，原本没有房子价值的22万元买方和卖方需要多少税I。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1006108 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我

    １.农村本集体经济组织成员之间的农村房屋买卖合同，应认定有效。因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。

    ２.本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，效力认定应慎重对待。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所述，法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，法官就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。因此，这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同要件，应依法认定为有效合同。

    ３.农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，以认定无效为原则，以认定有效为例外。
    2021-07-12 09:25:46
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1169138 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    这个要看双方如何约定
    2021-07-12 09:29:15
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助321281 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    可由你们双方协商确定
    2021-07-12 09:36:08
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
100万房子契税多少
100万房子契税多少
公司税务 2082
70平，二手房买方和卖方分别拿多少税钱
您好，税费的承担要看买卖双方的约定，一般买卖合同中有约定税费承担。如果没有约定，按照法定，还要结合出售房屋是否满五唯一，税费承担的种类不同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
满五不唯一的二手住宅需交哪些税费?
满五不唯一的二手住宅需交哪些税费?
满五唯一税费
二手新房过户费要给多少
二手新房过户费要给多少
二手新房过户
商品性住宅，面积150平方，合同价格约30万，卖方不是唯一的住宅，买方是第一个住宅，过户总共需要支付
买方:房价 1.5%的契税和 0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳 5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％ 。 办理二手房按揭贷
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房过户费和税费是多少
二手房过户费和税费是多少
二手房过户费
我出售二手住宅。 93平方米，住房证不到三年，房价24万美元，全额。 我和卖方各自需要交多少税？。
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳 1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在农村买了300平米的2手房原本没有房子价值22万元买方和卖共需上多少税I
以农村宅基地为例，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民; 三
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖需要交多少税，房子面积94平方，价值36万
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了一套80平方43万二手回迁房房产证没满二年8项费税由买方我出需要多少钱(卖方需要多少，买方需要
得问问房管局
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房提前退租押金能退吗
租房提前退租押金能退吗
退房 0
房子面积146平方米，成交价25万，我是买方，需要付多少过户费
你好，咨询房管局。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民法典关于小区业主权利
民法典关于小区业主权利
业主的权利 2930
我在乡镇公路购买一幢房屋，全部税费甴我买方承担，占地面积120平方，50万元应纳多少税？
你好，请咨询房产交易中心。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地能盖墙吗？现在有规定要盖几米高吗？
请问当地的规划局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主委员会有什么权利
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务 3600
农村城镇户口有宅基地，以后能盖房子吗？
农村宅基地可以盖房子，但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同违约不租了怎么办
租房合同违约不租了怎么办
租房指南 2744
房产如何过户给子女，需哪些资料？
房产过户给子女需准备相关材料。赠与需赠与合同、公证书等；买卖需买卖合同、完税证明等；继承需继承权公证书或法院判决书等。根据具体情况选择合适方式。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子押金不退怎么办
租房子押金不退怎么办
租房指南 2677
如何查房产信息
查询房产信息时，需注意以下操作：1. 访问官网或APP时，确保链接安全，避免信息泄露；2. 提交查询申请时，提供准确、完整的个人信息；3. 查询结果如有异议，及
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租客违法房东有责任吗
租客违法房东有责任吗
租房指南 2200
转让一栋95平方米的房子要多少钱？
您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼房层高达不到
如果层高达不到是因为设计或施工问题，你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题，你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
被告通过调结答应给我的房产，到现在逃避过户，我该怎么办
你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
常德律师
同城律师：
安乡县律师 汉寿县律师 津市市律师 临澧县律师 石门县律师 桃源县律师 澧县律师 武陵区律师 鼎城区律师
律师解答动态
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10806 人
带朋友来外地工作，结果她叫我陪她跳江，她不知道什么时候跳的，清醒后我游了上来，她没了
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10806 人
被甲方单位以经济效益不好裁员退回保安公司，保安公司以没有地方安排工资为由，二十一天班拿基本工资该怎么
13分钟前
彬彬律师
近期帮助 10997 人
在不知情的情况下在在鱼塘钓鱼被抓罚款一千，合法吗？
21分钟前
王珂律师
近期帮助 76756 人
你好，公司倒闭，安排新工作，还可以赔偿吗
33分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23701 人
老房照夫妻共有拆迁时夫妻各自持有拆迁协议书新房照属于夫妻共同财产吗？新房照不加孩子名字可不可以？
37分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10806 人
拱电局安装人员乱安装私人房屋不问屋主同意。
37分钟前
周德鸿律师
近期帮助 5836 人
我和现任都是离异的，他的户口是河南，我的在广东湛江，在珠海可不可以办结婚证？
37分钟前
涂利安律师
近期帮助 7956 人
我说你打自己的媳妇你不知道这么做是犯法的吗，请问妈宝男的妈妈这种行为是不是犯罪
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd