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今年房子过户需要花钱吗
更新时间:2021-07-07 16:27:38
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今年房子过户需要花钱吗
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过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、
继承
、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:契税:一般是房款的1%;营业税:房产证未满5年的交
5.6%,产证满五年可以免交营业税
2021-07-07 16:22:14
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根据房子的特性大小交易金额以及
税率
确定过户费用,可以自己办理,也可以委托他人办理
2021-07-07 16:25:47
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,
二手房
买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:契税:
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房子办理过户需要本人去吗
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2022年房子过户需要多少钱
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