首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
擅自处分夫妻共有房产效力
更新时间：2021-07-04 17:24:18
问题描述：
擅自处分夫妻
共有
房产
效力
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1524126
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻单方处分共有房产时，法律对另一方权利的保护途径无非是宣布
处分行为
无效，从而赋予另一方以追回权。对共有人追回权限制的角度进一步强调了第三人
善意取得
房产的条件
2021-07-04 17:17:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1259897
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方在处分共同财产时，另一方明知其行为而不作否认表示的，视为同意，事后不得以自己未参加处分为由否认处分的法律效力。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为无效，但不得对抗善意第三人，如果第三人不知道也无从知道夫妻一方的行为属于擅自处分行为的，该处分行为有效
2021-07-04 17:20:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
97818
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方共有的房产虽然登记在一方名下，但仍属于
夫妻共同财产
，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以。虽然一方不能擅自处理该房产，但擅自处分该房产的效力问题，还要根据不同情况具体分析，并不是绝对无效
2021-07-04 17:24:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻共有房产单方处分具有法律效力吗
婚姻家庭
195
擅自处分共有物合同效力
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
单方处分夫妻共同房产的行为是否有效
婚姻家庭
560
夫妻之间签订的房屋赠与合同可以撤销吗
房屋赠与合同
“夫妻一方擅自处分夫妻共有财产 这种房屋买卖合同不应该是自成立的时候就生效吗？无权处分并不会影响作为
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
共同共有财产的处分效力
共同共有
36153
约定此房产为夫妻共有并规定了老婆占房产的2成份额,现将房产公证为夫妻共有，能不能保障女方的利益？
根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠人私自将夫妻共有房产一半赠与受遗赠人是否有效？
如果遗嘱中的继承人不是法定继承人，属于遗赠。房屋办理过户手续需要办理继承公证。办理继承公证的时候需要所有法定继承人到场，并且认同遗嘱，放弃继承。 如果有继承人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共有房产处置
你可以将房屋共有权利告知买房人，并要求你丈夫将房款退还。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
擅自处分夫妻共同财产
法院会支持你的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
5197
可以单独处分夫妻共有财产吗
一般不能单独处分夫妻共有财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
9143
夫妻共有房产
从实质上讲并没有问题，但程序比较麻烦。 必须先办理产权变更，然后才能正常出售。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们就不会被允许建造。有没有法律规定他们必须保持一致？
看村里的相关规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
8252
贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
9373
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
8858
交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
8048
小区要老旧改，现在要拆一层小院房顶，说是违建，拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中，保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程，了解改造方案和内容，提出合理意见和建议。同时，相关部门应确保改造过程公开透明，及时公示改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要交卫生费吗？
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾？
1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为：1. 按图施工，确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范；2. 选择合适安装位置，如门口，兼顾安全和美观；3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
珠海律师
同城律师：
香洲区律师
斗门区律师
金湾区律师
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21850 人
公司只给员工上3天班，公司违法劳动法吗？
刚刚
徐婕律师
近期帮助 74492 人
以招聘司机为由，捆绑销售买车，车辆转手买卖他人，
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 74492 人
捐卵后没拿到钱，报警会怎么样
1分钟前
陈明律师
近期帮助 216 人
买房子对方父母问亲戚借的钱，现在离婚对方要求一起还外债合理吗
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 74492 人
在地下车库转弯，后方电瓶车未开灯打喇叭直接开上来，造成擦伤事故，如何划分责任
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4669 人
你好，我监视居住四个月了公安喊我去是好事还是坏事？
2分钟前
陈明律师
近期帮助 216 人
九天前我骑电瓶车直行，被转弯电瓶车撞了，交警判他主责我次责，三七，但他不同意，怎么办
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4669 人
有人恶意p我的图怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
