首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
买了二手房涨价了,房主违约,房本还没下来,我们已经装修入住,我们可以要求继续履行合同吗?
更新时间:2019-01-22 06:36:12
问题描述:
买了
二手房
涨价了,房主违约,房本还没下来,我们已经
装修
入住,我们可以要求
继续履行
合同吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1382386
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
装修合同
违约有三种解决办法:
第一:和装修
公司
或是装修队协商,再另起一份
合同
,要把你的需求写的详细,并且写好规定时间内必须得完成工程,否则耽误一天扣多少余额的装修款。凡事空口无凭,立字为据。
第二:如果装修队不跟你另起这份合同,那剩下的钱就不用给他们了,但是你一定要跟他们说清楚,并且要立字为据叫他们过来签字。
第三:直接前往人民法院起诉,追究其
法律责任
。
2019-01-22 06:28:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
595197
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
对于租赁
合同的履行
,一点要注意租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋
租赁合同
常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。
房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2019-01-22 06:33:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1315069
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房交易房主违约不卖了处理方法;
1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到
违约金
条款。
2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。
3、如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师,对于违约的一个判定,最大程度挽回你本人的损失。
2019-01-22 06:34:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1015125
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因
不可抗力
不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
2019-01-22 06:36:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房违约可以要求继续履行合同吗
1525
和房主签了,买房合同,以后,房主不卖了。还不退定金。能起诉漱房主,继续履行合同吗?
对于租赁合同的履行,一点要注意租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东违约可以报警吗
民法典
878
买房人违约怎样解除合同
民法典
1261
二手房买卖,已签合同,卖方因房产证未下来,他就要违约,如果他违约的话我该怎么办?
二手房卖方违约怎么办(签订合同后)?有三个步骤: 1、采取自救手段,维护自身利益。依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
二手房买卖,已签合同,卖方因房产证未下来,尾款约定好在过户后付清,他就要违约,我可以起诉他吗?
所谓的违约,顾名思义即违反约定,具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的,才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买了一套二手房,房主要求一次性付款,房产证还没过户,而现在房子装修入住了,可原房主没
您好,申请作为案件第三人参加诉讼。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买了二手房,现在卖方迟迟不配合过户,我们不同意。那么我们已拿到钥匙能否自己装修入住?
您好:您可以依据合同主张自己的权益
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新农村房产证怎么办理
房产证办理
0
当时房产证还没有下来,我们就交了首付款,房子装修了,准备入住,卖房又反悔了,我的损失该怎么办。
你现在是什么想法?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理假房产证违法吗
房产证办理
0
东丽湖买的二手房,房本已经下来,原业主不腾房,到期后可以强行入住吗?
起诉腾房、、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居民楼可以作为学生宿舍使用吗?
1、如果学生住宿的宿舍,未经竣工验收合格的,严禁使用;学生入住,严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中,学生进驻,虽有不妥,也可以接受。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁楼买卖协议能公证吗
回迁房
5
房产过户给子女用哪种方式最划算
房产过户方式需因情而定。买卖方式需按交易程序办理,涉及税费;赠与方式需先办公证,可能涉及后续税费;继承方式则需在符合继承条件时办理,税费较少。根据子女需求、税费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证需要多少钱
房产证办理
0
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房房产证如何办理
房产证办理
0
房产过户给亲属怎么划算
房产过户给亲属,方式有继承、赠与、买卖。继承需满足法定条件,手续简便;赠与需签订赠与合同并办理公证,缴纳相应税费;买卖则签订买卖合同,按市场价交易并缴纳相关税费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证需要带什么材料
房产证办理
0
村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗
可以申请临时建筑手续
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
高层住宅1楼应该有独立的污水管吗,住建局有规定文件吗
楼排水管是独立的。大多数高层建筑的一楼,都会将排水管采取独立设计的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
黄山律师
黄山找律师
黄山房产纠纷律师
黄山房屋买卖律师
黄山房屋租赁律师
黄山二手房律师
黄山开发商违约律师
黄山装修纠纷律师
黄山房屋产权律师
黄山房屋中介纠纷律师
同城律师:
祁门县律师
休宁县律师
歙县律师
黟县律师
屯溪区律师
黄山区律师
徽州区律师
专业律师:
黄山房产纠纷律师
黄山公司法律师
黄山合同纠纷律师
黄山婚姻家庭律师
黄山交通事故律师
黄山劳动纠纷律师
黄山刑事辩护律师
黄山债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 89083 人
在诊所,有顾客拔罐起水泡,要求赔偿
1分钟前
项检律师
近期帮助 1283 人
在朋友圈恶意诽谤诋毁我,发我的头像,可以要求他赔精神名誉损失费吗
2分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1379 人
在学校被强奸了
3分钟前
许发律师
近期帮助 4904 人
就是我虚拟密卡商家发别人使用过的给我用
5分钟前
刘明磊律师
近期帮助 9224 人
合伙来在法庭上做证,工资还是主管微信代发,这样需要找什么证捱他们是有关系的!
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 114564 人
我不是小区业主,我是外来车辆占用了小区内车位,被恶心划伤
7分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19585 人
伤残鉴定后,团购的商业保险的有效期是几年?
8分钟前
许发律师
近期帮助 4904 人
你好,我之前想做鼻子,我交了定金,现在不想做了,人家不退怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询