我要卖拆迁安置房。要交税吗

更新时间：2023-04-07 06:09:40

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可以根据当地具体的政策分析办理

2021-06-27 23:56:57

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看你们签订的购房合同约定了

2021-06-28 00:03:46

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是过户还是办理房产证

2021-06-28 00:06:05

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拆迁安置房卖掉要交税。具体如下：
1、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的
1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；
（2）交易费：3元/平方米；
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
2、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米；
（2）营业税：差价*
5.5%房产证未满5年的；
（3）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
（4）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

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