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购房协议有法律效果吗？入学后可以取得购房协议吗？
更新时间：2021-06-22 10:11:19
问题描述：
购房
协议
有法律效果吗？入学后可以取得购房协议吗？
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签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交
定金
。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定
违约责任
，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
2021-06-22 09:40:57
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1.买房协议双方签字就是有效的。
2.原房主拿去银行抵押也是有效的，因为银行不知道房子被卖了。
你现在的做法有1,拿买房
合同
要求对方立刻过户，防止他再处分房子。2，立刻要求对方还钱把银行的抵押解除掉。
3.你替他还钱，把抵押解除掉，然后再要求对方把钱还给你！
2021-06-22 09:58:46
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购房协议只要是双方真实
意思表示
就有法律效力，不能随意毁约，你如果
退房
，除了定金不能退之外，还要承担合同约定的违约责任
2021-06-22 10:11:19
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