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你好,我这边再买房子上遇到点问题
更新时间:2023-04-08 19:29:40
问题描述:
你好,我这边再买房子上遇到点问题
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买房时的纠纷有以下解决途径:
1、协商,在协商过程中,购房者应特别注意,尽量采用书面形式,同时保留地产开发企业的书面答复;
2、调解,向消费者协会投诉,由消费者协会调解;
3、仲裁,仲裁应当有书面约定,仲裁是一裁生效,不同于诉讼二审终审制度;
4、诉讼,确定管辖法院,起草起诉书,收集相关证据。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》规定,买受人未按照商品房
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人未按照商品房担保贷款
合同
的约定偿还贷款,但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了
不动产抵押登记
手续,
抵押权
人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的,不应当追加出卖人为当事人,但出卖人提供保证的除外。
2023-04-08 19:29:40
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